La legge sulla riforma e l'integrità dell'EB-5 del 2022: implicazioni per i progetti urbani nel nuovo panorama della designazione TEA

La legge sulla riforma e l'integrità dell'EB-5 del 2022 (RIA) ha apportato cambiamenti significativi alla Programma per gli investitori immigrati EB-5tra cui il passaggio dell'autorità per la designazione delle aree di impiego mirato (Targeted Employment Areas, TEA) dai governi statali ai Servizi per la cittadinanza e l'immigrazione degli Stati Uniti (United States Citizenship and Immigration Services).USCIS). Questo cambiamento ha potenziali implicazioni per i progetti EB-5, in particolare per quelli nelle aree urbane. Questo post del blog esplorerà queste implicazioni in dettaglio.

Cambiamenti chiave per i progetti EB-5 ad alto tasso di disoccupazione:

1. Designazione di un'area ad alto tasso di disoccupazione: Il RIA autorizza il Segretario alla Sicurezza Nazionale, o un suo incaricato, a designare un'area ad alto tasso di disoccupazione. Quest'area può essere un tratto di censimento o tratti di censimento contigui in cui la nuova impresa commerciale svolge la sua attività principale e la media ponderata del tasso di disoccupazione non è inferiore al 150% del tasso di disoccupazione medio nazionale.
2. Divieto per altri funzionari: Il RIA vieta esplicitamente a qualsiasi altro funzionario federale o a qualsiasi funzionario di un governo statale o locale di designare un'area di lavoro mirata come area ad alto tasso di disoccupazione.
3. Durata della designazione: La designazione di un'area ad alto tasso di disoccupazione rimane in vigore per un periodo di due anni a partire dalla data di presentazione della domanda o al momento dell'investimento. Questa designazione può essere rinnovata per ulteriori periodi di due anni se l'area continua a soddisfare i criteri.
4. Investimento aggiuntivo non richiesto: Se un investitore immigrato Se un'impresa ha investito l'importo richiesto in un'area di collocamento mirato designata come area ad alto tasso di disoccupazione durante il periodo in cui l'area è stata designata, non è tenuta ad aumentare l'importo dell'investimento a causa della scadenza della designazione.

Analisi comparativa: Designazione TEA prima e dopo la legge sulla riforma e l'integrità dell'EB-5 del 2022

Per comprendere meglio i cambiamenti apportati dall'EB-5 Reform and Integrity Act del 2022 (RIA), è utile confrontare le nuove regole per la designazione delle Targeted Employment Area (TEA) con le pratiche precedenti. La tabella seguente fornisce un confronto tra gli aspetti principali della designazione delle TEA prima del RIA e dopo il RIA. È importante notare che le pratiche precedenti al RIA variavano da Stato a Stato, poiché ogni Stato aveva i propri criteri e le proprie procedure per la designazione delle ATI. Le modifiche apportate dopo il RIA mirano a conferire maggiore uniformità e coerenza al processo.

Si noti che le pratiche precedenti al RIA variavano da uno Stato all'altro, in quanto ogni Stato aveva i propri criteri e le proprie procedure per la designazione dei TEA. Le modifiche apportate dopo il RIA mirano a dare maggiore uniformità e coerenza al processo.

Implicazioni per i progetti EB-5 urbani:

Il passaggio dell'autorità di designazione dei TEA dai governi statali all'USCIS dovrebbe avere un impatto significativo sui progetti EB-5 nelle aree urbane. Ecco come:

1) Uniformità e coerenza:

Le nuove regole garantiscono un'applicazione più uniforme e coerente dei criteri per la designazione dei TEA. Ciò potrebbe potenzialmente livellare il campo di gioco per i progetti nelle diverse aree urbane, in quanto la designazione non sarà più soggetta a criteri statali diversi.

2) Maggiore controllo:

Con l'USCIS ora responsabile della designazione dei TEA, potrebbero esserci maggiori controlli e tempi di elaborazione potenzialmente più lunghi per le domande EB-5. Questo potrebbe avere un impatto sulle tempistiche dei progetti urbani che si affidano ai finanziamenti EB-5. Questo potrebbe avere un impatto sulle tempistiche dei progetti urbani che si affidano ai finanziamenti EB-5.

3) Impatto sulle aree ad alto tasso di disoccupazione:

Le nuove regole potrebbero rendere più difficile per alcune aree urbane qualificarsi come aree ad alto tasso di disoccupazione. Questo perché la designazione si basa ora su una formula rigorosa basata sui tratti di censimento, che potrebbe non favorire le aree urbane densamente popolate con sacche di alta disoccupazione.

4) Attrazione degli investitori:

Le modifiche potrebbero avere un impatto sull'attrattiva dei progetti urbani per i potenziali investitori. Se un'area urbana perde la designazione di TEA in base alle nuove norme, l'importo dell'investimento richiesto agli investitori EB-5 aumenta, il che potrebbe rendere il progetto meno attraente per gli investitori. Questo potrebbe anche mettere in pericolo un progetto che ha ancora bisogno di raccogliere capitali EB-5.

5) I progetti rurali diventano più popolari:

L'EB-5 Reform and Integrity Act del 2022 (RIA) introduce una nuova disposizione che riserva una parte dei visti EB-5 specificamente agli investimenti in aree rurali e ad alto tasso di disoccupazione. Secondo il RIA, 20% di visti sono riservati agli immigrati qualificati che investono in un'area rurale e 10% sono riservati a coloro che investono in un'area designata come area ad alto tasso di disoccupazione. Questa nuova disposizione potrebbe rendere i progetti rurali più attraenti per gli investitori. In precedenza, le aree urbane, in particolare quelle delle grandi città, erano spesso in grado di qualificarsi come TEA combinando i tratti di censimento, una pratica che ora è stata limitata dal RIA. Con le nuove regole, i progetti rurali potrebbero diventare più competitivi, in quanto ora hanno una porzione di visti dedicata a loro. Inoltre, il RIA dà priorità all'elaborazione e all'aggiudicazione delle petizioni per le aree rurali. Questo potrebbe potenzialmente portare a tempi di elaborazione più rapidi per gli investitori in progetti rurali, aumentandone ulteriormente l'attrattiva. Tuttavia, è importante notare che l'impatto di questi cambiamenti dipenderà anche da come l'USCIS li implementerà e da come gli investitori risponderanno al nuovo panorama delle designazioni TEA.

Conclusione:

L'EB-5 Reform and Integrity Act del 2022 ha introdotto cambiamenti che potrebbero avere un impatto significativo sui progetti EB-5 nelle aree urbane. È fondamentale che gli sviluppatori di progetti e i potenziali investitori comprendano questi cambiamenti e le loro implicazioni. Come sempre, si raccomanda di consultare avvocati esperti in materia di immigrazione per navigare efficacemente nelle complessità del processo EB-5. Per parlare con il team di esperti del nostro studio in materia di immigrazione per il visto EB-5, vi invitiamo a contattaci.