EB-5-capitale EB-5 DEVELOPERS Per saperne di più

HARRISLAW RAPPRESENTA SVILUPPATORI COMMERCIALI & I PROPRIETARI DEL BUSINESS PER UTILIZZARE IL PROGRAMMA DI INVESTITORI IMMIGRATI EB-5 PER LE LORO AZIENDE

Nostro esperto di immigrazione certificato di bordo è riuscito a ottenere l'approvazione USCIS per i suoi clienti aziendali che cercano di aumentare il capitale EB-5. Michael Harris ha rappresentato i centri regionali EB-5 che stanno cercando di raccogliere tra un minimo di $ 8 milioni di capitale, fino a $ 250 milioni per una varietà di progetti industriali.

COME USARE IL PROGRAMMA EB-5 PER IL TUO PROGETTO

Uno sviluppatore di business ha due opzioni quando cerca di utilizzare il programma EB-5 Immigrant Investor per sviluppare e finanziare i suoi progetti:

(1) un investimento diretto EB-5, o

(2) un investimento finanziato nell'ambito del programma Regional Center EB-5.

Decidere quale opzione usare come parte del tuo capitale ha vari pro e contro. Entrambi consentono di offrire a un investitore straniero la possibilità di ottenere una carta verde in cambio del proprio contributo in conto capitale alla propria attività. La principale differenza tra le due opzioni si riduce alle metodologie utilizzate e ai vincoli temporali influenzati dalla creazione di posti di lavoro. Questo perché solo un Regional Center EB-5 è autorizzato a creare lavori indirettamente basato sulle spese e le entrate di un progetto, così come il indotta spesa per l'economia locale, come previsto da uno studio di impatto economico. Se un progetto non è affiliato con un centro regionale EB-5, potrebbe comunque trarre vantaggio dal capitale EB-5, ma può contare solo su diretto lavori.

CHE COSA È UN CENTRO REGIONALE EB-5?

Un "Centro regionale" è una società che è stata approvata dalla US Citizenship and Immigration Services (USCIS) per concentrarsi su un'area geografica specifica all'interno degli Stati Uniti, cercando di promuovere la crescita economica attraverso una migliore produttività regionale, la creazione di nuovi posti di lavoro e aumento degli investimenti di capitali domestici. Un progetto affiliato a un centro regionale può utilizzare i posti di lavoro diretti creati dall'impresa commerciale, nonché i posti di lavoro indiretti e indotti creati secondo una ragionevole previsione dello studio di impatto economico. Inoltre, il progetto ha la possibilità di fare affidamento solo sui posti di lavoro indiretti creati, il che può essere un enorme vantaggio per le grandi imprese commerciali non dovendo affidarsi a posti di lavoro diretti (e all'ingente volume di documenti sull'occupazione e fiscali necessari).

Un investimento di capitale realizzato nell'ambito del Regional Centre EB-5 è finanziato attraverso un'impresa commerciale situata all'interno di un "centro regionale", definito come "qualsiasi unità economica, pubblica o privata, che è coinvolta nella promozione della crescita economica, compreso un aumento vendite all'esportazione, miglioramento della produttività regionale, creazione di posti di lavoro o aumento degli investimenti di capitale nazionali. "Per poter utilizzare i vantaggi di un Regional Center EB-5, il richiedente deve prima chiedere l'approvazione USCIS presentando una proposta che mostri come intende concentrarsi una regione geografica e industria o industrie all'interno degli Stati Uniti e raggiungere la crescita richiesta con i mezzi specificati. La proposta deve mostrare "in modo verificabile come verranno creati i posti di lavoro", nonché l'importo e la fonte di capitale impegnato e gli sforzi promozionali fatti e pianificati.

In sintesi, la USCIS richiederà una proposta del Centro regionale per mostrare i tipi di imprese commerciali che riceveranno capitali dagli investitori; i posti di lavoro che verranno creati direttamente o indirettamente come risultato dell'investimento di capitale; gli altri effetti economici positivi che deriveranno dall'investimento di capitale; se il progetto del Centro regionale si trova all'interno di un'area di impiego mirata definita dal governo o TEA (ad esempio un'area statistica metropolitana (MSA) definita dal Censimento degli Stati Uniti dove la disoccupazione è pari ad almeno il 150% della media nazionale, o in una "rurale" area che è al di fuori di un MSA e ha una popolazione di meno di 20.000 persone); e i piani di gestione per il Centro regionale (una volta approvato e ricevuto il capitale dell'investitore EB-5) per supervisionare i requisiti di rendicontazione annuali.

Per preparare una proposta del Centro regionale conforme a EB-5, la documentazione sull'immigrazione richiederà in genere documentazione di progetto (discussa di seguito), uno studio di impatto economico, un piano aziendale completo e contratti di collocamento privato relativi a un potenziale progetto reale (i progetti ipotetici non richiedono un offerta di collocamento privato inizialmente). Prima di iniziare una proposta di Centro regionale, si consiglia vivamente a uno sviluppatore di business di condurre due diligence per assicurare la fattibilità del proprio progetto. Sono anche consigliati altri livelli di due diligence, come lavorare con un consulente dell'immigrazione e un economista per studiare se il progetto porterà a un numero sufficiente di posti di lavoro diretti, indiretti e / o indotti, oltre a valutare se il progetto sarà situato in un TEA.

COME È UN PROGETTO CENTRALE REGIONALE DIVERSO DA UN PROGETTO DIRETTO EB-5?

I requisiti per un progetto diretto EB-5 sono molto simili a un progetto che è affiliato con un centro regionale. I seguenti elementi distinguono un progetto diretto EB-5 da un progetto del centro regionale:

1. Studio sull'impatto economico. Un progetto diretto non richiedono uno studio di impatto economico in quanto sono consentiti solo posti di lavoro diretti. La creazione di lavoro prevista deve essere articolata in dettaglio verificabile in un piano aziendale globale. Quando un investitore cerca di presentare una petizione alla USCIS per rimuovere le condizioni della sua residenza, la prova della creazione diretta di posti di lavoro sarà documentata con documenti di lavoro e fiscali, così come altra documentazione che mostra che il capitale EB-5 è stato speso per EB -5 progetto come pianificato.

2. Pre-approvazione USCIS. Un progetto diretto non deve cercare la pre-approvazione del progetto da USCIS. Questo può essere utile per i proprietari di progetti che non desiderano aspettare i molti mesi necessari all'USCIS per aggiudicare un nuovo Centro regionale. I tempi di elaborazione di USCIS per le nuove applicazioni del Centro regionale variano da più di 4 mesi a 15 mesi - e questo è prima che la petizione di un investitore basata su un progetto del Centro regionale possa essere presentata. Questo ulteriore ritardo e spesa potrebbero non essere sempre nel miglior interesse della timeline desiderata dal proprietario del progetto per iniziare il lavoro. Si noti che dopo che un centro regionale è stato approvato, i progetti successivi rientrano nel territorio geografico precedentemente approvato non richiedono pre-approvazione di USCIS. Pertanto, può essere richiesta una pre-approvazione tramite ulteriori documenti depositati presso USCIS, se lo si desidera, al fine di confermare l'idoneità e la potenziale fiducia degli investitori.

3. Quando file di investitori iniziali possono? Un progetto diretto può far sì che i suoi investitori presentino le loro petizioni immediatamente dopo aver ricevuto una serie di materiali conformi a EB-5 (ad esempio un piano aziendale, documentazione aziendale e la prova dell'imminente inizio del progetto). Un progetto del Centro regionale è in grado di fare lo stesso per i nuovi progetti solo dopo essere stato sponsorizzato da un Centro regionale approvato.

4. Affitto pagamenti a un centro regionale. Un proprietario di un progetto diretto non è tenuto a pagare "affitto" o commissioni a un centro regionale per ottenere il capitale EB-5. (Nota che questo è non vero per i proprietari di progetti che possiedono il proprio centro regionale.) I centri regionali tendono a chiedere una quota ai partecipanti per utilizzare la loro designazione. Questo può variare da una combinazione che include un importo per investitore, una commissione di iscrizione, una percentuale dei fondi EB-5 presi in prestito attraverso il centro regionale e persino una parte della quota azionaria del proprietario del progetto nell'impresa.

5. Rapporto annuale USCIS. Un proprietario di un progetto diretto non è attualmente tenuto a presentare annualmente una relazione annuale su tutte le sue attività EB-5 all'USCIS. I proprietari dei centri regionali sono tenuti a presentare una relazione annuale prima della fine dell'anno civile. La mancata presentazione di una relazione annuale può comportare la risoluzione o la revoca della designazione di un Centro regionale.

6. Commissione di deposito USCIS. Un proprietario di un progetto diretto non deve pagare una tassa di deposito per far approvare il suo progetto da USCIS. Ogni deposito di investitori sotto il progetto pagherà la propria quota di deposito. Un progetto che cerca di finanziare un Centro regionale approvato dall'USCIS esistente non dovrà pagare una tassa di deposito USCIS; la tassa di deposito è richiesta solo quando il Centro regionale cerca la sua designazione, quando un progetto desidera ottenere l'approvazione di un esemplare o se un Centro regionale deve presentare un emendamento all'USCIS.

7. I fondi di investimento possono essere raggruppati. Sia un progetto di EB-5 diretto che un progetto di Regional Center possono raccogliere fondi da un gruppo di investitori.

8. Fondi del portafoglio consentiti. Entrambi i tipi di progetti possono consentire agli investitori di finanziare investimenti tramite portafogli, tuttavia un progetto diretto richiederà a una holding di possedere interamente le controllate sottostanti in cui si verifica la creazione di posti di lavoro.

9. Investimento minimo di $900.000. Entrambi i tipi di progetti consentono investimenti in TEA per un importo di $900.000 per investitore.

10. Business Plan richiesto. Entrambi i tipi di progetti devono avere un piano aziendale completo.

11. Offerta di collocamento privato richiesta per fondi in pool. Entrambi i tipi di progetti, se raggruppano i fondi, dovrebbero disporre di una serie di documenti di offerta conformi agli standard statunitensi e statali in materia di titoli (ad es. Protocollo di collocamento privato, Accordo di partenariato limitato, Contratto di sottoscrizione, Accordo di garanzia ecc.).

REQUISITI GENERALI DEL PROGETTO

In termini di un'applicazione di Regional Center EB-5, quando è stata approvata da USCIS, un investitore che richiede lo status di EB-5 nell'ambito del programma può effettuare l'investimento ammissibile (vale a dire, $900.000 o $1,8 milioni) all'interno di un Centro regionale approvato. Il requisito di creare almeno 10 nuovi posti di lavoro a tempo pieno per lavoratori statunitensi qualificati è soddisfatto dimostrando che, come risultato della nuova impresa, tali posti di lavoro saranno creati direttamente o indirettamente. È anche importante notare che, in base alle recenti linee guida dell'USCIS, un progetto del Centro regionale EB-5 può cercare di utilizzare lavori di costruzione come lavori diretti solo se si prevede che durino almeno due anni. Inoltre, il progetto può anche scegliere di basarsi esclusivamente su una metodologia di creazione di posti di lavoro economica verificabile e ragionevole che dimostri che le spese o l'infusione necessarie nell'economia locale comporteranno la quantità minima di posti di lavoro indiretti o indotti.

Nel mercato odierno dei prestiti commerciali e del capitale di investimento, quando le fonti tradizionali di finanziamento potrebbero essere diventate sempre più non disponibili per lo sviluppo industriale, immobiliare, edile e per le imprese in cerca di capitali di rischio, il Programma per gli investitori immigrati EB-5 ha suscitato grande interesse. Oggi, più aziende scelgono di cercare capitale EB-5, sia attraverso un progetto diretto EB-5, formando un Centro regionale o facendo ottenere il loro progetto da un Centro regionale esistente, al fine di cercare e attirare le migliaia di investitori stranieri disposti a investire almeno $900.000 per l'opportunità di ottenere una carta verde. In HarrisLaw, abbiamo rappresentato progetti del Centro regionale EB-5 che hanno cercato aumenti di capitale EB-5 che vanno da $10 milioni a $250 milioni. Abbiamo anche rappresentato piccoli progetti diretti EB-5 in cui i fondi raggruppati richiesti erano solo $500.000. Il nostro impegno a garantire il successo dei nostri clienti nel programma EB-5 è dedicato, come dimostrato dalla nostra appartenenza ad organizzazioni come IIUSA, la più grande associazione commerciale del settore EB-5 della nazione, l'American Immigration Lawyers Association (AILA), nonché attraverso Certificazione di Michael A. Harris da parte del Florida Bar come specialista in diritto dell'immigrazione e della nazionalità.

Se sei interessato, per favore contattaci per ulteriori informazioni e il nostro ufficio sarà felice di discutere con voi il programma di sviluppo EB-5.

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