18 marzo 2026 | A cura di Michael A. Harris

Nel nostro recente webinar “La nuova realtà dell'aggiudicazione EB-5: Understanding USCIS Inventory Management & Adjudication Logic (March ’26 Update)”, ho discusso con i miei colleghi su cosa può significare per gli investitori EB-5, i centri regionali, gli sviluppatori e gli operatori del settore il linguaggio dell'USCIS sulla gestione dell'inventario del marzo 2026. Il webinar è stato preceduto dal mio post sul blog sullo stesso argomento, L'USCIS annuncia in sordina un nuovo modello di “gestione dell'inventario” dell'EB-5 che entrerà in vigore il 30 marzo 2026 e che riguarda proprio l'utilizzo dei visti. La discussione si è concentrata su un punto che è facile perdere se si guarda solo al Bollettino dei visti: la disponibilità dei visti e la realtà dell'aggiudicazione non sono sempre la stessa cosa. Di seguito sono riportati alcuni dei punti più importanti emersi dal webinar.

1. “In corso” non significa sempre che un caso si stia muovendo

Uno dei temi centrali del webinar è stato che una categoria di visto che viene corrente non significa necessariamente che l'USCIS stia muovendo attivamente tutti i casi correlati allo stesso ritmo. Una categoria può apparire aperta sulla carta, ma gli investitori devono ancora considerare se il progetto sottostante ha raggiunto la giusta fase di aggiudicazione, se l'USCIS sta spostando i casi in quella sottocategoria e se la petizione è posizionata in modo da diventare praticamente utilizzabile nell'attuale flusso di lavoro dell'agenzia. Per gli investitori, ciò significa che la parola “Current” (corrente) può essere importante, ma non è tutta la storia.

2. L'aggiudicazione in fase di progetto è ancora molto importante

Un punto importante discusso durante il webinar è stata la continua importanza del Modulo I-956F nella più ampia sequenza di aggiudicazione. Anche se un investitore presenta il modulo in una categoria favorevole, la tempistica della fase del progetto può ancora influenzare il momento in cui il caso dell'investitore può muoversi in modo significativo. Per questo motivo, la preparazione del progetto e la sua posizione nell'aggiudicazione sono molto più importanti di quanto molti investitori si rendano conto nel momento in cui scelgono un'offerta. In pratica, gli investitori non dovrebbero valutare i tempi solo in base al Paese di nascita o all'idoneità alla categoria riservata. Dovrebbero anche capire a che punto è il progetto nel processo di aggiudicazione.

3. L'USCIS potrebbe utilizzare una coda più controllata di quanto si ritenga.

Un altro tema importante del webinar è stato che l'USCIS potrebbe gestire l'inventario EB-5 in modo più deliberato di quanto molti si aspettassero. La discussione ha esplorato la possibilità che l'USCIS non stia semplicemente spostando tutti i casi in un ordine di archiviazione generale, ma stia invece prendendo decisioni su quante petizioni in una determinata coda debbano essere esaminate in un determinato momento. Questo aspetto diventa particolarmente importante nel contesto dei visti riservati, dove l'agenzia potrebbe cercare di allineare meglio il movimento dei casi all'effettivo utilizzo dei visti. Questa possibilità solleva importanti questioni sulla prevedibilità, sull'equità e su come gli investitori dovrebbero pensare alle aspettative di tempistica.

4. La priorità rurale può ancora essere importante, ma potrebbe non essere così semplice come molti investitori pensano

Il webinar ha anche affrontato una questione che si ripresenta più volte sul mercato: se i progetti rurali debbano ancora essere considerati come l'opzione di immigrazione più rapida o sicura. La priorità rurale può ancora offrire vantaggi significativi. Ma la discussione ha chiarito che gli investitori dovrebbero evitare di presumere che l'etichetta rurale risponda da sola alla questione dei tempi. Lo stato di approvazione del progetto, la gestione delle code interne all'USCIS e la capacità di aggiudicazione possono influire sulla rapidità di una petizione. In altre parole, la ruralità può ancora essere importante, ma non è magica.

5. Gli investitori dovrebbero concentrarsi sull'intera procedura di aggiudicazione, non solo sulla categoria di visto.

L'insegnamento più forte che emerge dal webinar è che gli investitori devono considerare l'intera pipeline:

• Categoria di visto

• Stato di approvazione del progetto

• Tempi di presentazione della petizione

• Sequenza di aggiudicazione

• L'usabilità dei visti nella pratica

Troppo spesso la conversazione si riduce al fatto che una categoria sia in corso o in arretrato. Ma il seminario ha sottolineato che la domanda più importante è se il caso è effettivamente in grado di muoversi attraverso il sistema attuale dell'USCIS in modo significativo. Questo è un modo più utile di pensare al rischio, ai tempi e alla selezione dei progetti nell'ambiente EB-5 di oggi.

Perché questo è importante per gli investitori e i professionisti

Questi problemi possono influenzare molto di più delle aspettative astratte di trattamento. Possono influenzare il modo in cui gli investitori valutano le offerte di progetto, il modo in cui gli avvocati consigliano i clienti e il modo in cui i centri regionali discutono i tempi e la strategia di immigrazione. Per gli investitori, il punto chiave è semplice: una categoria favorevole non produce automaticamente una tempistica favorevole. La relazione tra la disponibilità di visti, la prontezza del progetto e il movimento di aggiudicazione rimane fondamentale.

Guarda la replica del webinar

È possibile guardare la replica completa del webinar qui: