W piątek, 22 lutego 2019 r., amerykańskie władze federalne Biuro Zarządzania i Budżetu (OMB) otrzymało od USCIS ostateczne regulacje dotyczące "Modernizacji Programu Inwestorów Imigracyjnych EB-5". proponowane zasady złożony w dniu 13 stycznia 2017 roku. The przepisy zostały zaproponowane na kilka dni przed opuszczeniem urzędu przez administrację Obamy i obejmowały proponowane zmiany w programie EB-5, w tym zwiększenie minimalnej inwestycji z $500,000 do $1,35 miliona dla wkładów kapitałowych dokonywanych w ramach Docelowych Obszarów Zatrudnienia (TEA) oraz z $1 miliona do $1,8 miliona.

USCIS zaproponował również regularne oparty na inflacji korekty standardowej minimalnej kwoty inwestycji "co 5 lat, począwszy od 5 lat od daty wejścia w życie" przepisów. Kolejna istotna zmiana będzie wymagać od rządu federalnego określenia, czy dany obszar geograficzny należy do TEA. Wcześniej ustalenia dotyczące TEA były dokonywane wyłącznie przez każdy stan lub terytorium.

Powodem, dla którego USCIS oświadczył, że chce wprowadzić zmiany w minimalnej inwestycji, jest przekonanie, że kiedy program EB-5 został utworzony w 1990 r., Kongres chciał, aby tylko 30 procent inwestorów zainwestowało na poziomie $500,000. Jednak od 1990 do 2015 roku 97 procent inwestorów zainwestowało na niższym poziomie inwestycji. W związku z tym, a także dlatego, że maksymalna kwota inwestycji nie została od tego czasu zwiększona, USCIS obliczył skorygowaną o inflację kwotę $1 miliona w dzisiejszych dolarach i obliczył $1,8 miliona. Zamiast zastosować 50-procentową redukcję do proponowanej nowej kwoty (tj. uczynić minimalną inwestycję $900,000), USCIS zdecydował się zastosować 25-procentową redukcję. W ten sposób uzyskano kwotę $1,35 miliona, która będzie minimalną kwotą inwestycji, chyba że USCIS zmieni swoje podejście.

Wielu inwestorów i deweloperów może więc zapytać: co dalej? Będziemy nadal monitorować, kiedy ostateczne przepisy zostaną opublikowane w Rejestrze Federalnym. Po ich opublikowaniu uważam, że w ramach Ustawa o Przeglądzie Kongresowym (CRA), USCIS powinien być zobowiązany do opóźnienia przepisów o co najmniej 60 dni, zanim staną się one ostateczne i skuteczne. Jest to norma dla wielu wcześniejszych przepisów imigracyjnych. CRA stanowi, że przepisy, które mają roczny wpływ na gospodarkę USA w wysokości $100 milionów, są powodem, dla którego Kongres USA powinien mieć możliwość przyjęcia rezolucji sprzeciwiającej się nowym przepisom. Szacuje się, że od 2008 roku PKB Stanów Zjednoczonych wzrosło o $38 miliardów dolarów, a amerykańscy pracownicy utworzyli prawie 300 000 miejsc pracy i uzyskali miliardy dolarów dochodu do opodatkowania.

Ważne będzie, aby potencjalni inwestorzy EB-5 złożyli swoje petycje I-526 przed ujawnieniem daty wejścia w życie, która może zwiększyć minimalną kwotę inwestycji. Więcej informacji już wkrótce.