18 marca 2026 r. | Do Michael A. Harris

W naszym niedawnym webinarium “Nowa rzeczywistość orzekania w sprawie EB-5: Understanding USCIS Inventory Management & Adjudication Logic (March ’26 Update)” dyskutowałem z moimi kolegami o tym, co język USCIS dotyczący zarządzania zapasami z marca 2026 r. może oznaczać dla inwestorów EB-5, centrów regionalnych, deweloperów i praktyków. Webinarium zostało poprzedzone moim wpisem na blogu na ten sam temat, USCIS po cichu ogłasza nowy model “zarządzania zapasami” EB-5 obowiązujący od 30 marca 2026 r. - i naprawdę chodzi o wykorzystanie wiz. Dyskusja koncentrowała się na kwestii, którą łatwo przeoczyć, patrząc tylko na Biuletyn Wizowy: dostępność wiz i rzeczywistość orzecznicza nie zawsze są tym samym. Poniżej znajdą Państwo kilka najważniejszych wniosków z webinarium.

1. “Aktualny” nie zawsze oznacza, że sprawa jest w toku

Jednym z głównych tematów webinarium było to, że kategoria wizowa będąca bieżący nie musi oznaczać, że USCIS aktywnie przenosi wszystkie powiązane sprawy w tym samym tempie. Kategoria może wydawać się otwarta na papierze, ale inwestorzy nadal muszą rozważyć, czy podstawowy projekt osiągnął właściwy etap rozstrzygania, czy USCIS przenosi sprawy w tej podkategorii i czy petycja jest przygotowana do praktycznego wykorzystania w ramach obecnego przepływu pracy agencji. Dla inwestorów oznacza to, że słowo “Current” może być ważne, ale nie jest to cała historia.

2. Orzekanie na etapie projektu nadal ma ogromne znaczenie

Głównym punktem omawianym podczas webinarium było ciągłe znaczenie formularza I-956F w szerszej sekwencji orzekania. Nawet jeśli inwestor złoży wniosek w korzystnej kategorii, czas na etapie projektu może nadal wpływać na to, kiedy sprawa inwestora może ruszyć w znaczący sposób. To sprawia, że gotowość projektu i jego postawa w zakresie orzekania są znacznie ważniejsze, niż wielu inwestorów zdaje sobie sprawę w momencie wyboru oferty. W praktyce inwestorzy nie powinni oceniać czasu tylko na podstawie kraju urodzenia lub kwalifikowalności do kategorii zastrzeżonej. Powinni oni również zrozumieć, na jakim etapie procesu decyzyjnego znajduje się projekt.

3. USCIS może korzystać z bardziej kontrolowanej kolejki niż wielu przypuszczało.

Innym ważnym tematem webinaru było to, że USCIS może teraz zarządzać zapasami EB-5 w bardziej przemyślany sposób, niż wiele osób się spodziewało. Dyskusja dotyczyła możliwości, że USCIS nie po prostu przenosi wszystkie sprawy w szerokiej kolejności, ale zamiast tego podejmuje decyzje dotyczące tego, ile petycji w danej kolejce powinno zostać rozpatrzonych w danym czasie. Staje się to szczególnie ważne w kontekście wiz zastrzeżonych, gdzie agencja może próbować lepiej dostosować ruch spraw do faktycznego wykorzystania wiz. Ta możliwość rodzi ważne pytania dotyczące przewidywalności, sprawiedliwości i tego, jak inwestorzy powinni myśleć o oczekiwaniach czasowych.

4. Priorytet obszarów wiejskich może nadal mieć znaczenie, ale może nie być tak prosty, jak sądzi wielu inwestorów

Podczas webinarium poruszono również kwestię, która wielokrotnie pojawia się na rynku: czy projekty wiejskie powinny być nadal postrzegane jako najszybsza lub najbezpieczniejsza opcja imigracyjna. Priorytet obszarów wiejskich może nadal oferować znaczące korzyści. Dyskusja pokazała jednak wyraźnie, że inwestorzy powinni unikać zakładania, że sama etykieta wiejska odpowiada na pytanie o czas. Status zatwierdzenia projektu, wewnętrzne zarządzanie kolejką USCIS i zdolność orzekania mogą mieć wpływ na to, czy petycja zostanie szybko rozpatrzona w praktyce. Innymi słowy, obszar wiejski może nadal mieć znaczenie, ale nie jest magiczny.

5. Inwestorzy powinni skupić się na całym procesie wydawania decyzji, a nie tylko na kategorii wizy.

Najważniejszą ogólną lekcją płynącą z webinarium może być to, że inwestorzy muszą przyjrzeć się całemu rurociągowi:

• Kategoria wizy

• Status zatwierdzenia projektu

• Termin składania petycji

• Kolejność orzekania

• Użyteczność wiz w praktyce

Zbyt często rozmowa sprowadza się do tego, czy dana kategoria jest aktualna, czy zaległa. Podczas webinarium podkreślono jednak, że ważniejszym pytaniem może być to, czy dana sprawa jest w stanie przejść przez obecny system USCIS w znaczący sposób. Jest to bardziej użyteczny sposób myślenia o ryzyku, czasie i wyborze projektu w dzisiejszym środowisku EB-5.

Dlaczego ma to znaczenie dla inwestorów i praktyków?

Kwestie te mogą mieć wpływ na znacznie więcej niż abstrakcyjne oczekiwania dotyczące przetwarzania. Mogą one kształtować sposób, w jaki inwestorzy oceniają oferty projektów, w jaki sposób prawnicy doradzają klientom oraz w jaki sposób centra regionalne omawiają harmonogram i strategię imigracyjną. Dla inwestorów kluczowa kwestia jest prosta: korzystna kategoria nie oznacza automatycznie korzystnego harmonogramu. Zależność między dostępnością wiz, gotowością projektu i ruchem orzeczniczym pozostaje kluczowa.

Proszę obejrzeć powtórkę webinarium

Pełną powtórkę webinarium mogą Państwo obejrzeć tutaj: