2026年3月18日 マイケルA.ハリス

先日のウェビナー「新しいEB-5裁決の現実：USCIS Inventory Management & Adjudication Logic (March “26 Update)」と題したウェビナーでは、USCISが2026年3月に発表した在庫管理に関する文言がEB-5投資家、リージョナルセンター、デベロッパー、実務家にとってどのような意味を持つのかについて同僚と議論しました。このウェビナーは、同じトピックに関する私のブログ記事によって先取りされました、, USCIS、2026年3月30日発効のEB-5「在庫管理」新モデルを静かに発表 - その真意はビザ利用について. .このディスカッションでは、Visa Bulletinだけを見ていると見逃しがちなポイントに焦点が当てられました：ビザの有無と審査の実態は必ずしも同じではないということです。以下は、ウェビナーでの最も重要な要点です。.

1.「現在進行中」とは、必ずしも事件が動いているとは限らない。

ウェビナーの中心的なテーマのひとつは、ビザ・カテゴリーが 現在 は、USCISがすべての関連ケースを同じペースで積極的に動かしているとは限りません。あるカテゴリーが書類上オープンであるように見えても、投資家は、基本的なプロジェクトが適切な裁決段階に達しているかどうか、USCISがそのサブカテゴリーのケースを動かしているかどうか、そしてその請願書がUSCISの現在のワークフローの中で実質的に使用可能になるように配置されているかどうかを考慮する必要があります。投資家にとって、“Current ”という言葉は重要かもしれませんが、それが全てではありません。.

2.プロジェクト段階の裁決は依然として非常に重要

このウェビナーで議論された主なポイントは、より広範な裁決順序の中でI-956Fフォームが引き続き重要であるということでした。投資家が有利なカテゴリーに申請したとしても、プロジェクト段階のタイミングが、投資家の案件が意味のある形で動く時期に影響する可能性があります。そのため、投資家が案件を選択する時点では、多くの投資家が認識しているよりも、プロジェクトの準備状況や案件の審査態勢がはるかに重要になります。現実的には、投資家は出生国や予約区分の適格性だけに基づいてタイミングを評価すべきではありません。投資家は、プロジェクトが審査プロセスのどの段階にあるかを理解する必要がある。.

3.USCISは、多くの人が想定しているよりも管理されたキューを使用している可能性がある。

もう一つの重要なウェビナーのテーマは、USCISは現在、多くの人が予想していたよりも慎重な方法でEB-5の在庫を管理している可能性があるということでした。この議論では、USCISが単純にすべてのケースを大まかな申請順に移動させているのではなく、あるキューにある請願書のうち、ある時点でどれだけの数を裁決すべきかについて決定している可能性が検討されました。このことは、予約ビザにおいて特に重要であり、USCISは実際のビザの使用状況に合わせてケースを移動させようとしている可能性があります。この可能性は、予測可能性、公平性、投資家がどのようにタイミングを予想すべきかについて重要な問題を提起する。.

4.地方の優先順位は依然として重要かもしれないが、多くの投資家が考えているほど単純ではないかもしれない。

ウェビナーではまた、市場で繰り返し取り上げられる問題、すなわち、地方でのプロジェクトを最短、あるいは最も安全な移住の選択肢と見なすべきかどうかも取り上げた。地方優先は、依然として有意義な利点を提供するかもしれない。しかし、投資家は、地方優先というレッテルだけで、時期的な問題が解決されると考えるのは避けるべきであると、このディスカッションでは明らかにされました。プロジェクトの承認状況、USCIS内部の待ち行列管理、そして審査能力は、全て請願書が実際に迅速に進むかどうかに影響する可能性があります。言い換えれば、ルーラルは重要かもしれないが、魔法のようなものではない。.

5.投資家は、ビザ・カテゴリーだけでなく、審査パイプライン全体に注目すべきである。

ウェビナーから得られた全体的な教訓は、投資家はパイプライン全体を見る必要があるということだろう：

• ビザカテゴリー

• プロジェクトの承認状況

• 請願書の提出時期

• 裁定シーケンス

• ビザ・ユーザビリティの実際

あまりに多くの場合、あるカテゴリーが現在進行中か、それとも滞っているかに話が絞られる。しかし、このウェビナーでは、より重要な問題は、その案件がUSCISの現行システムを有意義に通過できる状況にあるかどうかであることを強調しました。これは、今日のEB-5環境におけるリスク、タイミング、プロジェクト選択について考える、より有益な方法です。.

投資家や実務家にとって重要な理由

このような問題は、抽象的な手続きへの期待以上の影響を与える可能性があります。これらの問題は、投資家が案件をどのように評価し、弁護士がどのようにクライアントに助言し、地域センターがどのように時期や移民戦略について議論するかを形成するかもしれない。投資家にとって重要なことは、有利なカテゴリーが自動的に有利なスケジュールを生み出すわけではないということです。ビザ発給の可否、プロジェクトの準備状況、審査の動きとの関係は、依然として非常に重要である。.

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