2026 年 3 月 18 日 | 作者 迈克尔·哈里斯

在我们最近的网络研讨会 “新的 EB-5 审批现实：了解美国移民局的库存管理和审批逻辑（26年3月更新）’中，我与同事们讨论了美国移民局2026年3月的库存管理措辞对EB-5投资者、区域中心、开发商和从业人员意味着什么。该网络研讨会被我关于同一主题的博文抢了先、, 美国移民局（USCIS）悄然宣布新的 EB-5 “库存管理 ”模式将于 2026 年 3 月 30 日生效--这其实与签证使用有关. .讨论的重点是只关注《签证公告》时容易忽略的一点：签证可用性和审批的实际情况并不总是一回事。以下是此次网络研讨会的一些重要收获。.

1.“当前 ”并不总是指案件正在进展中

网络研讨会的中心议题之一是，目前的签证类别是 当前 并不一定意味着移民局正在以同样的速度积极处理所有相关案件。一个类别可能在纸面上看起来是开放的，但投资者仍需考虑相关项目是否已达到适当的裁决阶段，移民局是否正在处理该子类别中的案件，以及申请是否能在移民局当前的工作流程中实际可用。对于投资者来说，这意味着 “当前 ”一词可能很重要，但并不是全部。.

2.项目阶段的裁决仍然非常重要

网络研讨会上讨论的一个要点是 I-956F 表在更广泛的裁决顺序中的持续重要性。即使投资者在有利的类别中提交了申请，项目阶段的时间安排仍可能影响投资者的案件何时能取得有意义的进展。因此，项目准备情况和项目审批态势的重要性远远超过许多投资者在选择发行项目时所意识到的。在实际操作中，投资者不应仅根据出生国或保留类别资格来评估时机。他们还应该了解项目在审批过程中的状况。.

3.移民局使用的队列可能比许多人想象的更有控制性

另一个重要的网络研讨会主题是，美国移民局现在管理EB-5库存的方式可能比许多人预期的更加深思熟虑。讨论探讨了这样一种可能性，即移民局并不是简单地按照大致的申请顺序来处理所有案件，而是在决定在某一特定时间应该对某一特定队列中的多少份申请进行裁决。在保留签证的情况下，这一点变得尤为重要，因为移民局可能试图使案件的审理与签证的实际使用情况更好地保持一致。这种可能性提出了可预测性、公平性以及投资者应如何考虑时间预期等重要问题。.

4.农村优先可能仍然重要，但可能不像许多投资者想象的那么简单

网络研讨会还讨论了一个在市场上反复出现的问题：农村项目是否仍应被视为最快或最安全的移民选择。农村优先可能仍然具有有意义的优势。但讨论明确指出，投资者应避免认为农村标签本身就能解决时间问题。项目审批状态、移民局内部的排队管理以及审理能力都可能影响申请在实际操作中是否能快速进行。换句话说，"农村 "可能仍然重要，但并不神奇。.

5.投资者应关注整个审批流程，而不仅仅是签证类别

这次网络研讨会给我们的最大启示可能是，投资者需要关注整个投资管道：

• 签证类别

• 项目批准情况

• 申请提交时间

• 裁定排序

• 签证实用性实践

很多时候，对话被简化为一个类别是当前的还是积压的。但网络研讨会强调，更重要的问题可能是，案件是否确实能够在移民局的现行系统中以有意义的方式进行。在当今的 EB-5 环境中，这是一种更有用的考虑风险、时机和项目选择的方式。.

为什么这对投资者和从业者很重要

这些问题可能影响的不仅仅是抽象的审批预期。它们可能会影响投资者如何评估项目报价、律师如何为客户提供咨询，以及区域中心如何讨论时间安排和移民策略。对于投资者而言，关键点是直截了当的：有利的类别不会自动产生有利的时间表。签证可用性、项目准备情况和审理进度之间的关系仍然至关重要。.

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