ما هیئت مدیره مهاجرت گواهی متخصص موفق به کسب تایید USCIS برای مشتریان کسب و کار خود شده است که در پی افزایش سرمایه EB-5 هستند. مایکل هریس مرکز مراکز منطقه ای EB-5 را در اختیار دارد که در تلاش هستند تا بین 8 میلیون دلار سرمایه سرمایه گذاری کنند و 250 میلیون دلار برای پروژه های مختلف صنعتی بسازند.

نحوه استفاده از برنامه EB-5 برای پروژه شما. توسعه دهندگان کسب و کار در صورت تمایل برای استفاده از برنامه سرمایه گذاران مهاجرتی EB-5 برای توسعه و سرمایه گذاری پروژه های خود دو گزینه دارند: (1) مستقیم EB-5 سرمایه گذاری یا (2) سرمایه گذاری تحت برنامه مرکز منطقه ای EB-5. تصمیم بگیرید که کدام گزینه برای استفاده به عنوان بخشی از پشته سرمایه شما دارای مزایا و معایب مختلف است. هر دو می توانند به شما اجازه دهند یک سرمایه گذار خارجی را با توانایی کسب کارت سبز در مقابل سهم سرمایه خود در کسب و کار خود ارائه دهند. تفاوت اصلی بین دو گزینه، به روش های استفاده شده و محدودیت های زمانی ناشی از ایجاد شغل بستگی دارد. این به این دلیل است که تنها یک مرکز منطقه ای EB-5 مجاز به ایجاد شغل است به طور غیر مستقیم بر اساس هزینه و درآمد یک پروژه، و همچنین القاء شده صرفه جویی در اقتصاد محلی، به عنوان پیش بینی شده توسط یک مطالعه تاثیر اقتصادی. اگر یک پروژه با یک مرکز منطقه ای EB-5 وابسته نباشد، ممکن است از سرمایه EB-5 بهره مند شود، اما ممکن است تنها بر روی آن متکی باشد مستقیم شغل ها.

یک مرکز منطقه ای EB-5 چیست؟?

"مرکز منطقه ای" یک شرکت است که توسط خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) تأیید شده است تا با هدف بهبود رشد اقتصادی از طریق بهبود بهره وری منطقه ای، ایجاد شغل های جدید و ایجاد مناطق ویژه ای در ایالات متحده تمرکز کند. افزایش سرمایه داخلی. پروژه ای که با مرکز منطقه ای وابسته است، می تواند از مشاغل مستقیم ایجاد شده توسط شرکت های تجاری، و همچنین شغل های غیر مستقیم و القا شده با توجه به پیش بینی مطالعات اثرگذار اقتصادی معقول استفاده نماید. علاوه بر این، این پروژه تنها با تکیه بر مشاغل غیرمستقیم ایجاد شده است که می تواند برای کارهای مستقیم (و حجم زیادی از سوابق استخدامی و مالیاتی مورد نیاز) برای شرکت های تجاری بزرگ سودمند باشد.

سرمایه گذاری سرمایه ای که تحت مرکز منطقه ای EB-5 صورت گرفته است از طریق یک شرکت تجاری واقع در یک "مرکز منطقه ای" تأمین می شود که به عنوان "هر واحد اقتصادی، عمومی یا خصوصی تعریف می شود که در آن از رشد اقتصادی، از جمله افزایش فروش صادرات، بهبود بهره وری منطقه ای، ایجاد شغل و یا افزایش سرمایه گذاری داخلی. "برای استفاده از مزایای یک مرکز منطقه ای EB-5، متقاضی ابتدا باید از تصویب مجوز USCIS با ارائه پیشنهادی که نشان می دهد چطور برنامه تمرکز بر روی آن تمرکز کند یک منطقه جغرافیایی و صنعت یا صنایع درون ایالات متحده و به وسیله معنی مشخص شده به رشد مورد نیاز دست یابند. پیشنهاد باید نشان دهد "در جزئیات قابل تایید چگونه شغل ایجاد خواهد شد"، و همچنین مقدار و منبع سرمایه متعهد و تلاش های تبلیغاتی ساخته شده و برنامه ریزی شده است.

به طور خلاصه، USCIS نیاز به پیشنهاد مرکز منطقه ای برای نشان دادن انواع شرکت های تجاری که سرمایه از سرمایه گذاران دریافت می کنند. مشاغلی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم در نتیجه سرمایه گذاری ایجاد می شود؛ دیگر اثرات مثبت اقتصادی که از سرمایه گذاری سرمایه حاصل می شود؛ آیا پروژه مرکز منطقه ای در یک منطقه تعریف شده تعریف شده توسط دولت یا TEA (به عنوان مثال یک منطقه آماری شهری (MSA) تعریف شده توسط سرشماری ایالات متحده که حداقل بیکاری 150 درصد از میانگین ملی است یا در "روستایی" منطقه خارج از MSA و جمعیت کمتر از 20،000 نفر)؛ و برنامه های مدیریتی برای مرکز منطقه ای (پس از تصویب و دریافت سرمایه EB-5 سرمایه) برای نظارت بر الزامات گزارش سالانه خود را.

برای تهیه یک پیشنهاد مرکز منطقه ای سازگار با EB-5، ثبت نام مهاجرت به طور کلی مستلزم اسناد پروژه (بحث شده در زیر)، مطالعه تاثیر اقتصادی، طرح جامع کسب و کار و قراردادهای اختصاصی در مورد یک پروژه بالقوه واقعی است (پروژه های پیش بینی نشده نیاز به یک پیشنهاد ارائه خصوصی در ابتدا). قبل از آغاز پیشنهاد مرکز منطقه ای، به شدت توصیه می شود که یک توسعه دهنده تجاری به منظور بررسی امکان سنجی پروژه خود، اقدامات لازم را انجام دهد. سطوح دیگر از اقدامات قانونی نیز توصیه می شود، مانند کار با مشاور مهاجرت و یک اقتصاددان برای مطالعه اینکه آیا پروژه منجر به کافی شغل های مستقیم، غیر مستقیم و / یا القا شده، و همچنین ارزیابی اینکه آیا پروژه در TEA واقع خواهد شد یا خیر.

پروژه مرکز منطقه ای متفاوت از یک پروژه مستقیم EB-5 است?

الزامات پروژه مستقیم EB-5 خیلی مشابه پروژه ای است که با مرکز منطقه ای وابسته است. موارد زیر پروژه مستقیم EB-5 را از پروژه مرکز منطقه ای تشخیص می دهد:

1. بررسی تاثیر اقتصادی. یک پروژه مستقیم انجام می دهد نه نیاز به یک مطالعه تاثیر اقتصادی به عنوان تنها مشاغل مستقیم مجاز می باشد. پیش بینی شغل باید در جزئیات قابل تایید در یک طرح جامع کسب و کار بیان شود. هنگامی که یک سرمایه گذار به دنبال درخواست USCIS برای حذف شرایط اقامت خود است، اثبات ایجاد کار مستقیم با اسناد اشتغال و مالیات، و همچنین سایر اسناد نشان می دهد که سرمایه EB-5 در EB صرف شده است -5 پروژه به صورت برنامه ریزی شده
2. قبل از تصویب USCIS. یک پروژه مستقیم نیازی به پیشبرد تصویب پروژه از USCIS نیست. این ممکن است برای صاحبان پروژه مفید باشد که مایل نیست چند ماه طول بکشد تا USCIS تصمیم بگیرد یک مرکز منطقه ای جدید ایجاد کند. زمان پردازش USCIS برای برنامه های جدید مرکز منطقه ای بین 4 تا 15 ماه متغیر است - و این پیش از تقاضای سرمایه گذار براساس پروژه مرکز منطقه ای می تواند باشد. این تاخیر اضافی و هزینه ممکن است همیشه در بهترین شرایط یک جدول زمانی دلخواه یک پروژه برای شروع کار باشد. توجه داشته باشید که بعد از یک مرکز منطقه ای تأیید شده است، پروژه های بعدی که در قلمرو جغرافیایی قبلا تأیید شده اند لازم نیست پیش از تایید توسط USCIS. بنابراین، اگر پیشنهادی برای تأیید واجد شرایط بودن و اعتماد سرمایه گذاران بالقوه باشد، می توان از پیش ضمانت برای درخواست های اضافی با USCIS استفاده کرد.
3. هنگامی که فایل سرمایه گذاران اولیه می شود؟ یک پروژه مستقیم می تواند سرمایه گذاران خود را بلافاصله پس از داشتن مجموعه ای از مواد سازگار با EB-5 (مانند یک طرح کسب و کار، مستندات شرکت ها و اثبات شروع قریب الوقوع پروژه) بلافاصله درخواست های خود را انجام دهند. پروژه مرکز منطقه ای تنها پس از تأیید مرکز منطقه ای، می تواند همین کار را برای پروژه های جدید انجام دهد.
4. پرداخت اجاره به مرکز منطقه ای. یک صاحب پروژه مستقیم مستلزم پرداخت "اجاره" یا پرداخت هزینه به یک مرکز منطقه ای برای به دست آوردن سرمایه EB-5 نیست. (توجه داشته باشید که این است نه برای صاحبان پروژه که مرکز منطقه ای خود را دارند، درست است.) مراکز منطقه ای تمایل دارند که هزینه های شرکت کنندگان را برای استفاده از آنها تعیین کنند. این ممکن است از ترکیبی از جمله مقدار برای هر سرمایه گذار، هزینه ثبت نام، درصد از صندوق های EB-5 که از طریق مرکز منطقه ای گرفته شده و حتی بخشی از سهام سهام مالک در شرکت باشد، متغیر باشد.
5. گزارش سالانه USCIS. صاحب پروژه مستقیما در حال حاضر نیازی به ارائه گزارش سالانه در مورد فعالیت های EB-5 هر ساله به USCIS ندارد. صاحبان منطقه ای مرکزی باید گزارش سالانه را قبل از پایان سال تقویم ثبت کنند. عدم ارائه یک گزارش سالانه می تواند منجر به خاتمه یا لغو یک نام مرکز منطقه ای شود.
6. هزینه ثبت نام USCIS. صاحب پروژه مستقلی نیازی به پرداخت هزینه ثبت نام برای تأیید پروژه خود توسط USCIS ندارد. هر سرمایه گذار تحت پروژه می خواهد هزینه ثبت نام خود را پرداخت کند. پروژه ای که به دنبال تامین مالی از طریق یک مرکز منطقه ای مورد تأیید USCIS تأسیس می شود، نیازی به پرداخت هزینه ثبت نام USCIS نخواهد داشت. هزینه ثبت نام فقط زمانی لازم می باشد که مرکز منطقه ای به منظور تعیین آن اقدام نماید و یا اگر نیاز به اصلاحیه ای با USCIS باشد.
7. صندوق های سرمایه گذاری می توانند متصل شوند. هر دو پروژه مستقیم EB-5 و مرکز منطقه ای می توانند از گروهی از سرمایه گذاران سرمایه گذاری کنند.
8. دارایی نمونه کارها مجاز است. هر دو نوع پروژه ممکن است سرمایه گذاران را قادر به سرمایه گذاری از طریق اوراق بهادار، سرمایه گذاری کنند، با این حال یک پروژه مستقیم نیاز به یک شرکت برگزاری را دارد تا به طور کامل مالکیت شرکت های زیرمجموعه ای که در آن ایجاد شغل ایجاد می شود.
9. حداقل سرمایه گذاری 500،000 دلار. هر دو نوع پروژه ها اجازه می دهد تا سرمایه گذاری های انجام شده در TEA با مبلغ 500000 دلار برای هر سرمایه گذار انجام شود.
10. طرح کسب و کار مورد نیاز است. هر دو نوع پروژه ها باید یک طرح کسب و کار جامع داشته باشند.
11. پیشنهاد اختصاصی خصوصی برای سررسید مورد نیاز است. هر دو نوع پروژه ها، در صورت جمع آوری وجوه با هم، باید مجموعه ای از مواد ارائه شده مطابق با قانون ایالات متحده و دولت اوراق بهادار (مانند Memorandum قرار دادن خصوصی، قرارداد مشارکت محدود، موافقت نامه اشتراک، قرارداد Escrow، و غیره).

الزامات عمومی پروژه

با توجه به درخواست مرکز منطقه ای EB-5، زمانی که توسط USCIS تأیید شده، متقاضی سرمایه گذار به دنبال وضعیت EB-5 تحت برنامه می تواند سرمایه گذاری واجد شرایط را (یعنی، 500،000 دلار یا 1 میلیون دلار) در یک مرکز منطقه ای تأیید شده. الزام به ایجاد حداقل 10 شغل جدید تمام وقت برای کارکنان واجد شرایط ایالات متحده، نشان می دهد که در نتیجه شرکت های جدید، این شغل ها به طور مستقیم یا غیر مستقیم ایجاد می شوند. همچنین مهم است که توجه داشته باشید که در زیر راهنماهای USCIS اخیر، یک پروژه مرکز منطقه ای EB-5 می تواند به دنبال استفاده از مشاغل ساختمانی به عنوان مشاغل مستقیم تنها در صورتی که انتظار می رود حداقل دو سال طول بکشد. همچنین پروژه ممکن است تنها بر اساس یک روش کارآمد و قابل اعتماد اقتصادی که بتواند قابل اثبات و قابل اعتماد باشد، تکیه می کند و نشان می دهد که هزینه های لازم پروژه یا تزریق آن به اقتصاد محلی منجر به حداقل میزان مشاغل غیر مستقیم یا القا شده خواهد شد.

EB-5 برنامه سرمایه گذاری مهاجرین در بازار امروز برای وام های تجاری و سرمایه گذاری سرمایه گذاری شده است، زمانی که منابع سنتی تامین مالی ممکن است به طور فزاینده ای برای توسعه صنعتی، املاک و مستغلات، ساخت و ساز و سرمایه گذاری سرمایه گذاری مورد توجه قرار نگیرند. امروزه، کسب و کارهای بیشتر، با ایجاد یک مرکز منطقه ای، یا با داشتن مجوز پروژه خود از طریق مرکز منطقه ای موجود، برای کسب سرمایه ی EB-5، از طریق پروژه مستقیم EB-5، به دنبال یافتن و جذب هزاران نفر از سرمایه سرمایه گذاران خارجی مایل به سرمایه گذاری حداقل 500،000 دلار برای فرصت ذخیره کارت سبز. در HarrisLaw، ما نمایندگی EB-5 پروژه های منطقه ای که به دنبال EB-5 افزایش سرمایه از 10 میلیون دلار به 250 میلیون دلار است. ما همچنین کوچکترین پروژه های EB-5 مستقیم را ارائه می دهیم که در آن بودجه مورد نیاز جمع 500000 دلار بود. تعهد ما به اطمینان از موفقیت مشتریان ما در برنامه EB-5 اختصاص یافته است، همانطور که از طریق عضویت در سازمان هایی مانند IIUSA، بزرگترین انجمن تجاری صنعت EB-5، انجمن وکلای مهاجرت آمریکایی (AILA)، و همچنین از طریق صدور گواهینامه Michael A. Harris توسط باربری فلوریدا به عنوان متخصص در قانون مهاجرت و ملیت.

اگر علاقه مند هستید لطفا تماس با ما برای اطلاعات بیشتر و دفتر ما خوشحال خواهد بود که در مورد برنامه توسعه EB-5 با شما صحبت کند.