ما هیئت مدیره مهاجرت گواهی متخصص موفق به کسب تایید USCIS برای مشتریان کسب و کار خود شده است که در پی افزایش سرمایه EB-5 هستند. مایکل هریس مرکز مراکز منطقه ای EB-5 را در اختیار دارد که در تلاش هستند تا بین 8 میلیون دلار سرمایه سرمایه گذاری کنند و 250 میلیون دلار برای پروژه های مختلف صنعتی بسازند.

چگونه می توانید برنامه EB-5 را برای پروژه خود استفاده کنید

یک توسعه دهنده تجارت در هنگام استفاده از برنامه سرمایه گذار مهاجرین EB-5 برای توسعه و تأمین اعتبار پروژه های خود دارای دو گزینه است:

(1) یک سرمایه گذاری مستقیم EB-5 ، یا

(2) سرمایه گذاری تحت برنامه مرکز منطقه ای EB-5 بودجه.

تصمیم گیری برای استفاده از گزینه ای به عنوان بخشی از سرمایه شما دارای جوانب مثبت و منفی است. هر دو می توانند به شما کمک کنند که در ازای سهم سرمایه خود در تجارت خود ، بتوانید کارت سرمایه گذاری سبز را دریافت کنید. تفاوت اصلی بین دو گزینه به روشهای استفاده شده و محدودیتهای زمانی تأثیرگذار در ایجاد اشتغال کاهش می یابد. این امر به این دلیل است که فقط یک مرکز منطقه ای EB-5 مجاز به ایجاد شغل است به طور غیر مستقیم بر اساس هزینه و درآمد یک پروژه، و همچنین القاء شده صرفه جویی در اقتصاد محلی، به عنوان پیش بینی شده توسط یک مطالعه تاثیر اقتصادی. اگر یک پروژه با یک مرکز منطقه ای EB-5 وابسته نباشد، ممکن است از سرمایه EB-5 بهره مند شود، اما ممکن است تنها بر روی آن متکی باشد مستقیم شغل ها.

مرکز منطقه ای EB-5 چیست?

"مرکز منطقه ای" یک شرکت است که توسط خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) تأیید شده است تا با هدف بهبود رشد اقتصادی از طریق بهبود بهره وری منطقه ای، ایجاد شغل های جدید و ایجاد مناطق ویژه ای در ایالات متحده تمرکز کند. افزایش سرمایه داخلی. پروژه ای که با مرکز منطقه ای وابسته است، می تواند از مشاغل مستقیم ایجاد شده توسط شرکت های تجاری، و همچنین شغل های غیر مستقیم و القا شده با توجه به پیش بینی مطالعات اثرگذار اقتصادی معقول استفاده نماید. علاوه بر این، این پروژه تنها با تکیه بر مشاغل غیرمستقیم ایجاد شده است که می تواند برای کارهای مستقیم (و حجم زیادی از سوابق استخدامی و مالیاتی مورد نیاز) برای شرکت های تجاری بزرگ سودمند باشد.

سرمایه گذاری سرمایه ای که تحت مرکز منطقه ای EB-5 صورت گرفته است از طریق یک شرکت تجاری واقع در یک "مرکز منطقه ای" تأمین می شود که به عنوان "هر واحد اقتصادی، عمومی یا خصوصی تعریف می شود که در آن از رشد اقتصادی، از جمله افزایش فروش صادرات، بهبود بهره وری منطقه ای، ایجاد شغل و یا افزایش سرمایه گذاری داخلی. "برای استفاده از مزایای یک مرکز منطقه ای EB-5، متقاضی ابتدا باید از تصویب مجوز USCIS با ارائه پیشنهادی که نشان می دهد چطور برنامه تمرکز بر روی آن تمرکز کند یک منطقه جغرافیایی و صنعت یا صنایع درون ایالات متحده و به وسیله معنی مشخص شده به رشد مورد نیاز دست یابند. پیشنهاد باید نشان دهد "در جزئیات قابل تایید چگونه شغل ایجاد خواهد شد"، و همچنین مقدار و منبع سرمایه متعهد و تلاش های تبلیغاتی ساخته شده و برنامه ریزی شده است.

به طور خلاصه، USCIS نیاز به پیشنهاد مرکز منطقه ای برای نشان دادن انواع شرکت های تجاری که سرمایه از سرمایه گذاران دریافت می کنند. مشاغلی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم در نتیجه سرمایه گذاری ایجاد می شود؛ دیگر اثرات مثبت اقتصادی که از سرمایه گذاری سرمایه حاصل می شود؛ آیا پروژه مرکز منطقه ای در یک منطقه تعریف شده تعریف شده توسط دولت یا TEA (به عنوان مثال یک منطقه آماری شهری (MSA) تعریف شده توسط سرشماری ایالات متحده که حداقل بیکاری 150 درصد از میانگین ملی است یا در "روستایی" منطقه خارج از MSA و جمعیت کمتر از 20،000 نفر)؛ و برنامه های مدیریتی برای مرکز منطقه ای (پس از تصویب و دریافت سرمایه EB-5 سرمایه) برای نظارت بر الزامات گزارش سالانه خود را.

برای تهیه یک پیشنهاد مرکز منطقه ای سازگار با EB-5، ثبت نام مهاجرت به طور کلی مستلزم اسناد پروژه (بحث شده در زیر)، مطالعه تاثیر اقتصادی، طرح جامع کسب و کار و قراردادهای اختصاصی در مورد یک پروژه بالقوه واقعی است (پروژه های پیش بینی نشده نیاز به یک پیشنهاد ارائه خصوصی در ابتدا). قبل از آغاز پیشنهاد مرکز منطقه ای، به شدت توصیه می شود که یک توسعه دهنده تجاری به منظور بررسی امکان سنجی پروژه خود، اقدامات لازم را انجام دهد. سطوح دیگر از اقدامات قانونی نیز توصیه می شود، مانند کار با مشاور مهاجرت و یک اقتصاددان برای مطالعه اینکه آیا پروژه منجر به کافی شغل های مستقیم، غیر مستقیم و / یا القا شده، و همچنین ارزیابی اینکه آیا پروژه در TEA واقع خواهد شد یا خیر.

چگونه یک مرکز مرکز منطقه ای متفاوت از پروژه مستقیم EB-5 متفاوت است?

الزامات پروژه مستقیم EB-5 خیلی مشابه پروژه ای است که با مرکز منطقه ای وابسته است. موارد زیر پروژه مستقیم EB-5 را از پروژه مرکز منطقه ای تشخیص می دهد:

1. بررسی تاثیر اقتصادی. یک پروژه مستقیم انجام می دهد نه نیاز به یک مطالعه تاثیر اقتصادی به عنوان تنها مشاغل مستقیم مجاز می باشد. پیش بینی شغل باید در جزئیات قابل تایید در یک طرح جامع کسب و کار بیان شود. هنگامی که یک سرمایه گذار به دنبال درخواست USCIS برای حذف شرایط اقامت خود است، اثبات ایجاد کار مستقیم با اسناد اشتغال و مالیات، و همچنین سایر اسناد نشان می دهد که سرمایه EB-5 در EB صرف شده است -5 پروژه به صورت برنامه ریزی شده

2. قبل از تصویب USCIS. یک پروژه مستقیم نیازی به پیشبرد تصویب پروژه از USCIS نیست. این ممکن است برای صاحبان پروژه مفید باشد که مایل نیست چند ماه طول بکشد تا USCIS تصمیم بگیرد یک مرکز منطقه ای جدید ایجاد کند. زمان پردازش USCIS برای برنامه های جدید مرکز منطقه ای بین 4 تا 15 ماه متغیر است - و این پیش از تقاضای سرمایه گذار براساس پروژه مرکز منطقه ای می تواند باشد. این تاخیر اضافی و هزینه ممکن است همیشه در بهترین شرایط یک جدول زمانی دلخواه یک پروژه برای شروع کار باشد. توجه داشته باشید که بعد از یک مرکز منطقه ای تأیید شده است، پروژه های بعدی که در قلمرو جغرافیایی قبلا تأیید شده اند لازم نیست پیش از تایید توسط USCIS. بنابراین، اگر پیشنهادی برای تأیید واجد شرایط بودن و اعتماد سرمایه گذاران بالقوه باشد، می توان از پیش ضمانت برای درخواست های اضافی با USCIS استفاده کرد.

3. هنگامی که فایل سرمایه گذاران اولیه می شود؟ یک پروژه مستقیم می تواند به سرمایه گذاران خود درخواست های خود را بلافاصله با داشتن مجموعه ای از مواد سازگار با EB-5 (به عنوان مثال یک برنامه تجاری ، اسناد شرکت و اثبات پروژه واقعی و شروع قریب الوقوع #8217) ارائه دهد. یک پروژه مرکز منطقه ای تنها پس از حمایت مالی توسط یک مرکز منطقه ای تأیید شده ، می تواند همین کار را برای پروژه های جدید انجام دهد.

4. پرداخت اجاره به مرکز منطقه ای. یک صاحب پروژه مستقیم مستلزم پرداخت "اجاره" یا پرداخت هزینه به یک مرکز منطقه ای برای به دست آوردن سرمایه EB-5 نیست. (توجه داشته باشید که این است نه برای صاحبان پروژه که مرکز منطقه ای خود را دارند، درست است.) مراکز منطقه ای تمایل دارند که هزینه های شرکت کنندگان را برای استفاده از آنها تعیین کنند. این ممکن است از ترکیبی از جمله مقدار برای هر سرمایه گذار، هزینه ثبت نام، درصد از صندوق های EB-5 که از طریق مرکز منطقه ای گرفته شده و حتی بخشی از سهام سهام مالک در شرکت باشد، متغیر باشد.

5. گزارش سالانه USCIS. صاحب پروژه مستقیما در حال حاضر نیازی به ارائه گزارش سالانه در مورد فعالیت های EB-5 هر ساله به USCIS ندارد. صاحبان منطقه ای مرکزی باید گزارش سالانه را قبل از پایان سال تقویم ثبت کنند. عدم ارائه یک گزارش سالانه می تواند منجر به خاتمه یا لغو یک نام مرکز منطقه ای شود.

6. هزینه ثبت نام USCIS. یک صاحب پروژه مستقیم برای تأیید پروژه خود توسط USCIS مجبور به پرداخت هزینه تشکیل پرونده نیست. هر سرمایه گذار که تحت پروژه قرار دارد هزینه تشکیل پرونده خود را پرداخت می کند. پروژه ای که می خواهد از طریق یک مرکز منطقه ای تأیید شده توسط USCIS تأمین اعتبار کند ، نیازی به پرداخت هزینه تشکیل پرونده USCIS نخواهد داشت. هزینه تشکیل پرونده فقط وقتی مرکز منطقه ای بدنبال انتخاب آن است ، هنگامی که یک پروژه مایل به تأیید نمونه است ، یا اگر یک مرکز منطقه ای نیاز به ارائه اصلاحات با USCIS دارد ، ضروری است.

7. صندوق های سرمایه گذاری می توانند متصل شوند. هر دو پروژه مستقیم EB-5 و مرکز منطقه ای می توانند از گروهی از سرمایه گذاران سرمایه گذاری کنند.

8. دارایی نمونه کارها مجاز است. هر دو نوع پروژه ممکن است سرمایه گذاران را قادر به سرمایه گذاری از طریق اوراق بهادار، سرمایه گذاری کنند، با این حال یک پروژه مستقیم نیاز به یک شرکت برگزاری را دارد تا به طور کامل مالکیت شرکت های زیرمجموعه ای که در آن ایجاد شغل ایجاد می شود.

9. حداقل سرمایه گذاری $900،000. هر دو نوع پروژه اجازه می دهد تا سرمایه گذاری در TEA با مبلغ $900،000 مبلغ برای هر سرمایه گذار انجام شود.

10. طرح کسب و کار مورد نیاز است. هر دو نوع پروژه ها باید یک طرح کسب و کار جامع داشته باشند.

11. پیشنهاد اختصاصی خصوصی برای سررسید مورد نیاز است. هر دو نوع پروژه ها، در صورت جمع آوری وجوه با هم، باید مجموعه ای از مواد ارائه شده مطابق با قانون ایالات متحده و دولت اوراق بهادار (مانند Memorandum قرار دادن خصوصی، قرارداد مشارکت محدود، موافقت نامه اشتراک، قرارداد Escrow، و غیره).

مورد نیاز پروژه های عمومی

با توجه به درخواست مرکز منطقه ای EB-5، زمانی که توسط USCIS تأیید شده، متقاضی سرمایه گذار به دنبال وضعیت EB-5 تحت برنامه می تواند سرمایه گذاری واجد شرایط را (یعنی، $900،000 یا $1.8 میلیون) در یک مرکز منطقه ای مصوب. شرط ایجاد حداقل 10 شغل تمام وقت جدید برای کارگران واجد شرایط ایالات متحده ، با این نشان می دهد که در نتیجه شرکت جدید ، چنین مشاغل مستقیم یا غیرمستقیم ایجاد می شود. توجه به این نکته نیز حائز اهمیت است که تحت هدایت اخیر USCIS ، یک پروژه مرکز منطقه ای EB-5 می تواند به دنبال استفاده از مشاغل ساختمانی به عنوان مشاغل مستقیم باشد ، در صورتی که انتظار می رود حداقل دو سال به طول انجامد. همچنین ، این پروژه همچنین ممکن است تنها به یک روش کارآزمایی ایجاد اشتغال اقتصادی قابل اعتماد و معقول تکیه کند که نشان می دهد مخارج لازم پروژه یا تزریق به اقتصاد محلی منجر به کمترین میزان مشاغل غیرمستقیم یا ناشی از آن خواهد شد.

در بازار امروز و #8217؛ وام های تجاری و سرمایه گذاری سرمایه گذاری هنگامی که منابع سنتی بودجه ممکن است به طور فزاینده برای توسعه صنعتی ، املاک و مستغلات ، ساخت و ساز و سرمایه گذاری به دنبال سرمایه گذاری در دسترس نیست ، برنامه سرمایه گذاری مهاجر EB-5 مورد توجه بسیاری قرار گرفته است. امروزه ، مشاغل بیشتری تصمیم می گیرند سرمایه EB-5 را ، از طریق یک پروژه مستقیم EB-5 ، با تشکیل یک مرکز منطقه ای ، یا با مجوز پروژه خود توسط یک مرکز منطقه ای موجود ، جستجو کنند تا بتوانند هزاران هزار نفر را جذب و جذب کنند. سرمایه گذاران خارجی که مایل هستند برای تضمین کارت سبز ، حداقل $900،000 سرمایه گذاری کنند. در HarrisLaw ، ما پروژه های مرکز منطقه ای EB-5 را ارائه داده ایم که به دنبال افزایش سرمایه EB-5 هستند از $10 میلیون تا $250 میلیون. ما همچنین پروژه های كوچك مستقیم EB-5 را ارائه داده ایم كه در آن بودجه مورد نیاز به كمترین مقدار $500،000 بود. تعهد ما برای اطمینان از موفقیت مشتریان در برنامه EB-5 اختصاص داده شده است ، همانطور که از طریق عضویت ما در سازمانهایی مانند IIUSA ، ملت و #8217 ؛ بزرگترین انجمن تجارت صنعت EB-5 ، انجمن وکلای مهاجرت آمریکا (AILA) نشان داده شده است. همانطور که از طریق مایکل A. هریس و صدور گواهینامه #8217 توسط فلوریدا نوار به عنوان متخصص در قانون مهاجرت و ملیت.

اگر علاقه مند هستید لطفا تماس با ما برای اطلاعات بیشتر و دفتر ما خوشحال خواهد بود که در مورد برنامه توسعه EB-5 با شما صحبت کند.